Agency: Manerba

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Appartamento trilocale con mansarda nel rinomato Residence CRB

Nel cuore della Valtenesi, Manerba del Garda offre un perfetto equilibrio tra natura, relax e comfort. Le sue spiagge attrezzate, il caratteristico porto e i numerosi percorsi panoramici rendono questa località una delle più amate del lago. Servizi, ristoranti, negozi e piste ciclabili sono facilmente raggiungibili, garantendo un’eccellente qualità di vita in ogni stagione.
All’interno del prestigioso Residence CRB, contesto residenziale molto curato e dotato di ampie aree verdi, piscina per adulti e bambini, campi da tennis e servizio di portineria, proponiamo in vendita un luminoso appartamento disposto su due livelli.
L’ingresso, situato al secondo piano, conduce a una spaziosa zona giorno con accesso al terrazzo, ideale per pranzi e momenti di relax con vista sul verde del residence. La cucina separata garantisce funzionalità e privacy.
La zona notte si compone di due camere da letto e un bagno finestrato con doccia.
Una scala a chiocciola interna porta al piano sottotetto, dove si trova un locale adibito a camera con bagno en suite e un secondo ambiente utilizzato come lavanderia e ripostiglio, perfetto come spazio di servizio o per ospiti.
Completano la proprietà un posto auto all’interno del residence e la possibilità di acquistare un box a parte.
Soluzione ideale come casa vacanze, residenza principale o investimento a reddito in uno dei contesti più ricercati di Manerba del Garda.

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Porzione di villa bifamiliare completamente ristrutturata a Raffa di Puegnago del Garda

Nella tranquilla e ricercata frazione di Raffa, nel comune di Puegnago del Garda, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare completamente ristrutturata nel 2021 in classe A4 , situata in una zona residenziale comoda a tutti i principali servizi, tra cui supermercato, panificio, farmacia, bar e chiesa.

La proprietà gode di una posizione strategica: la rinomata Spiaggia La Romantica è raggiungibile con una piacevole passeggiata di circa 20 minuti.

L’abitazione si sviluppa su due livelli. L’accesso avviene tramite cancello elettrico che conduce al cortile privato, dal quale si raggiunge il garage di proprietà dotato di basculante motorizzata. Sul retro si trova il giardino esclusivo, con scala esterna che porta al piano abitativo.

Al primo piano troviamo:

Ampia e luminosa zona living;
Cucina a vista;
Balcone;
Due camere matrimoniali;
Due bagni, di cui uno adibito anche a lavanderia;
Grande terrazza vivibile.

Attualmente l’unità è collegata a un ampio bilocale dotato di balcone (unito catastalmente all’abitazione principale), ma è già presente una porta che consente di separare facilmente i due spazi, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione.

Completa la proprietà una spaziosa taverna.

Dotazioni e caratteristiche

L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale e accurata, con particolare attenzione all’efficienza e al comfort abitativo:

Impianti completamente nuovi;
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento;
Impianto di irrigazione;
Climatizzatori con gestione da remoto tramite Wi-Fi;
Predisposizione per impianto fotovoltaico;
Videocitofono con inoltro chiamata su smartphone;
Porte blindate con accesso tramite codice;
Casetta esterna trasformabile in dependance;
Sottotetto ampliabile.

Grazie alle generose metrature, agli spazi esterni e alla qualità della ristrutturazione, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa vacanze sul Lago di Garda.

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POLPENAZZE SUL GARDA – Lussuoso appartamento trilocale con doppi servizi e totale vista lago in contesto con piscina di recente costruzione in classe energetica A1.
In nuovo complesso residenziale di pregio, proponiamo lussuoso appartamento trilocale al piano terra con totale e splendida vista lago. L’appartamento si presenta completamente arredato con cura per ogni particolare e dettaglio, con mobilio interamente su misura di design.
Il giardino fronte e retro e l’ingresso indipendente dal cancellino privato donano all’immobile una piacevole privacy.
Internamente l’immobile è composto da vivibile zona living con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, due bagni entrambi con doccia di cristallo. Ottimi gli sfoghi esterni , grandi e adatti per godere della bella stagione e mangiare con la vista lago che fa da sfondo, Immobile completamente elettrico con piano cottura a induzione e riscaldamento ibrido a pavimento , aria condizionata , pannelli solari (condominiali). Prezzo comprensivo di box auto singolo spazioso . Immobile soggetto a imposta di registro.

L’immobile si presta ad essere sia una prima casa date le sue metrature e i suoi sfoghi esterni sia come seconda casa data la sua spettacolare vista lago e tutti i comfort che offre l’appartamento.

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Puegnago del Garda – Raffa | Trilocale con terrazza, piscina e garage doppio

Nella rinomata frazione di Raffa di Puegnago del Garda, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva un luminoso trilocale situato al primo piano di un elegante contesto residenziale di poche unità con piscina.

La proprietà si trova a soli 15 minuti a piedi dalle spiagge del lago e nelle immediate vicinanze di supermercati, negozi e percorsi naturalistici che collegano facilmente le località di Salò, San Felice del Benaco e le altre splendide mete della zona.

L’appartamento è composto da:

Ampia zona living con cucina a vista;
Grande terrazza vivibile, ideale per pranzi e cene all’aperto;
Camera matrimoniale con accesso al balcone sul retro;
Camera singola;
Bagno con doccia.

Completa la proprietà un comodo garage doppio in lunghezza, caratterizzato da generose dimensioni.

Grazie agli spazi ben distribuiti, alla vicinanza ai servizi e alla presenza della piscina condominiale, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, perfetta per vivere il Lago di Garda in ogni stagione.

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Trilocale ristrutturato comodo ai servizi

In posizione centralissima a Moniga del Garda, proponiamo in vendita elegante trilocale ristrutturato disposto su due livelli, inserito in un contesto riservato e comodo ai servizi.
L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi, con la caldaia sostituita di recente e rifacimento della guaina del tetto.

L’immobile è composto da un accogliente soggiorno con cucina separata al piano terra e tramite una scala interna, che cela un utile ripostiglio, si accede al primo ed ultimo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e un bagno di generose dimensioni.

Completa la proprietà un posto auto scoperto all’interno della corte comune.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: tutti i servizi e le attività commerciali sono comodamente raggiungibili a piedi, così come la spiaggia, distante pochi minuti, rendendo l’immobile ideale sia per utilizzo residenziale che turistico.
Soluzione particolarmente indicata come prima casa oppure come investimento a reddito, grazie alla forte attrattività turistica della zona.

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PUEGNAGO DEL GARDA – In una delle location più ricercate della zona, in un contesto di pregio con vista lago e di recente costruzione, comodo a passeggiate e ciclabili, con vari ristoranti e agriturismi nei dintorni, e comodo ai laghi di Sovenigo, a soli 4 km da Salò e dalle spiagge di Manerba e San Felice, presentiamo un magnifico bilocale in vendita di generose metrature, al piano terra con uno splendido portico e giardino che affacciano sulla piscina.
Questo appartamento è immerso in un elegante contesto che offre una vista panoramica mozzafiato sul lago, perfetto per chi cerca tranquillità e bellezza naturale.

L’immobile si trova nelle vicinanze di incantevoli passeggiate e ciclabili, rendendolo ideale per gli amanti dell’outdoor. La posizione strategica permette inoltre un facile accesso ai laghi di Sovenigo ed al centro di Puegnago dove sono disponibili tutti i servizi essenziali come poste, municipio, ristoranti tipici e bar accoglienti.

Questo spazio abitativo viene venduto completo di finiture raffinate e ben tenute, ed è composto da un’accogliente e luminosa zona living con ampia parete cucina, che affaccia direttamente sul portico e giardino esclusivo.
Nella zona notte troviamo un’ampia camera da letto matrimoniale con affaccio sul giardino;
Completa la zona notte un ampio bagno con doccia.

Incluso nel prezzo di vendita un posto auto coperto nell’interrato.

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SOIANO DEL LAGO – In zona residenziale e tranquilla, comoda alla viabilità ed allo stesso tempo a passeggiate e piste ciclabili,
In contesto con piscina di poche unità proponiamo appartamento ristrutturato posto su due livelli con due ingressi separati.
Al piano terra: soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e balcone; proseguendo dall’interno al piano seminterrato, che gode anche di un suo accesso indipendente, troviamo una camera matrimoniale, un’ulteriore zona living con allacci per la cucina, un secondo servizio, cabina armadio e angolo lavanderia. Completano la proprietà autorimessa singola e cantina.
La proprietà è interessante perche volendo potrebbero essere due unità separate.
Ideale sia come prima casa date le metrature, sia come seconda casa o come soluzione da mettere a reddito.

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SOIANO DEL LAGO – SPLENDIDA VISTA LAGO
In contesto riservato con poche unità ed in posizione tranquilla ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi ed al centro di Soiano, cosi come a splendide ciclabili e passeggiate panoramiche, proponiamo in vendita esclusiva appartamento bilocale di generose dimensioni con splendida loggia vista lago al primo ed ultimo piano.
L’appartamento è composto cosi come segue: ingresso dall’ampia e luminosa zona living con cucina a vista, e vetrata scorrevole che acceda all’ampia loggia coperta con totale vista lago, comoda e pratica per l’estate per mangiare all’aperto, o per godersi momenti di relax come se fosse un prolungamento della zona living, proseguendo verso la zona notte troviamo una camera con divano letto ed un comodo bagno finestrato con doccia dal quale si può accedere o dalla camera da letto o dalla zona giorno tramite le comode porte scorrevoli studiate da un architetto per una maggiore privacy e per avere un molteplice e diverso ingresso, di design moderno.

L’appartamento è stato totalmente ristrutturato con attenzioni ad ogni dettaglio e comfort.

Il contesto è riservato e tranquillo e gode di una piacevole vista lago.
Il posto auto è privato e riservato al condominio, esterno al residence ma molto comodo all’appartamento, disponibile a tutti i proprietari del residence.
Completa l’unità una cantina ampia sottostante di pertinenza.

Villetta di testa con ampio giardino in residence con piscina.

Padenghe, all’interno di un residence con piscina e ampi spazi verdi , proponiamo in vendita villetta di testa su 2 livelli con scorcio di vista lago dalla zona notte.
La villetta è stata completamente ristrutturata e arredata con gusto.
La soluzione è circondata su tre lati da un ampio giardino privato di proprietà, con ben due portici coperti con zona barbecue.
Al piano terra troviamo un ampio soggiorno che da sul portico vista piscina, cucina separata e un bagno di servizio, mentre al piano superiore troviamo una camera doppia, un bagno finestrato con doccia e una camera matrimoniale dalla quale si accede al balcone vista lago e piscina.
Completa la soluzione un box auto e una spaziosa cantina.

PADENGHE SUL GARDA presenta una delle zone panoramiche più belle del basso Garda essendo adagiata su una collina. Il Castello, che sovrasta il Paese, ne fa da padrone e da dove si può avere una visione completa del lago, scorgendo la penisola di Sirmione, le montagne circostanti e le colline moreniche che creano un paesaggio verde ed ondulato. Padenghe è un paese perfetto per chi decide di trasferirsi tutto l’anno o per trascorre le vacanze sul lago di Garda.

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Appartamento all’ultimo piano con terrazza vivibile in residence con piscina

All’interno del rinomato residence “La Rocca”, a pochi minuti dalle sponde del Lago di Garda, proponiamo un raffinato appartamento posto al piano primo ed ultimo, una soluzione che garantisce massima privacy, silenzio e una piacevole apertura sulla piscina. L’immobile si distingue per l’eccellente stato manutentivo, la cura dei dettagli e viene venduto arredato, pronto per essere vissuto fin da subito.

La zona giorno è accogliente e ben organizzata, con soggiorno e angolo cottura perfettamente integrati e accesso diretto a una terrazza vivibile, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Il comfort abitativo è ulteriormente valorizzato dalla presenza del riscaldamento a pavimento, che assicura una distribuzione uniforme del calore e un’elevata qualità degli ambienti.

La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un pratico soppalco, utilizzabile come spazio accessorio multifunzionale, ideale come zona relax, area hobby o comodo spazio di appoggio Completa il piano un bagno finestrato, ben rifinito, con comodo spazio dedicato alla lavanderia.

Al piano seminterrato troviamo un ampio garage di circa 26 mq, facilmente accessibile e in grado di ospitare due auto.

Il residence “La Rocca” rappresenta uno dei contesti più richiesti della zona, grazie agli ampi spazi verdi perfettamente curati e ai servizi esclusivi: piscina di grandi dimensioni con area idromassaggio, campi da tennis, uliveto e zone relax. La presenza di videosorveglianza h24 e del servizio di portineria garantisce sicurezza, ordine e una gestione impeccabile durante tutto l’anno.

Una soluzione di alto livello, ideale come casa vacanza o investimento, perfetta per chi desidera vivere il Lago di Garda in un contesto curato, riservato e ricco di servizi.