Agency: Manerba

Elegante Appartamento al primo piano a Manerba del Garda vicinissimo al lago

Manerba del Garda è una delle località più richieste del basso Lago di Garda, apprezzata per la vicinanza alle spiagge, la presenza di servizi raggiungibili comodamente e un contesto residenziale ordinato e recente. Ideale sia come seconda casa sia come investimento grazie alla forte domanda turistica.

All’interno di un recente contesto residenziale, proponiamo appartamento sviluppato su due livelli, perfettamente tenuto e rifinito con cura. L’ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina a vista e affaccio verso l’esterno, ambiente ben distribuito e sfruttabile. La zona notte al piano principale comprende una camera e un bagno finestrato con doccia. Tramite scala interna si accede al piano sottotetto, oggi organizzato come ampia camera matrimoniale, soluzione funzionale che aumenta concretamente la vivibilità dell’immobile.
Elemento distintivo è la scala esclusiva che conduce a una spaziosa terrazza abitabile, ideale per pranzi, relax e momenti all’aperto con vista aperta.

Il residence offre due piscine condominiali ben curate. Completano la proprietà un posto auto coperto e una comoda cantina.
Soluzione perfetta come casa vacanza pronta all’uso o investimento a reddito, con ottima attrattività per locazioni turistiche.

Un immobile pronto, in posizione strategica vicino al lago, con spazi esterni e servizi che lo rendono immediatamente competitivo sul mercato.

Appartamento su più livelli con doppio balcone a Manerba del Garda

Nel cuore del borgo di Gardoncino, una delle frazioni più autentiche e ricercate di Manerba del Garda, proponiamo una soluzione che racchiude tutto il fascino della Valtenesi: tranquillità, scorci aperti sul verde e un’atmosfera che profuma di autenticità.
Qui si vive lontano dal caos, ma a pochi minuti dal lago e da tutti i principali servizi.
Questa soluzione si distingue subito per una caratteristica sempre più rara: l’ingresso indipendente, che garantisce privacy e una gestione degli spazi simile a quella di una casa autonoma.

La zona giorno, al piano primo, accoglie con ambienti ampi e ben distribuiti, dove soggiorno e zona pranzo si fondono in uno spazio caldo e conviviale, valorizzato dal camino. Il balcone d’ingresso diventa un naturale prolungamento dell’abitazione, ideale per rilassarsi all’aria aperta.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con due camere spaziose e ben sfruttabili. Una di queste gode di balcone privato con affaccio aperto sul verde, perfetto per chi cerca luce e respiro.

A completare il tutto troviamo una zona sottotetto, uno spazio in più che può diventare studio, area relax o ambiente accessorio in base alle esigenze.
La proprietà è completata da posto auto assegnato all’interno della corte, un plus concreto in contesti di borgo.

Una soluzione perfetta per chi cerca una prima casa con indipendenza reale, ma anche per chi desidera una seconda casa sul Lago di Garda da personalizzare e valorizzare nel tempo.

Un immobile con anima e potenziale, inserito in uno dei contesti più autentici di Manerba: la base ideale per creare una casa su misura, con carattere e valore.

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MANERBA DEL GARDA – In ricercato residence con piscina a due passi dal lago, proponiamo splendida villetta con giardino privato disposta su tre livelli. Il piano terra è composto da un’ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e bagno di servizio finestrato. Dal soggiorno è possibile accedere al portico abitabile e al giardino che circonda la casa su tre lati.
Il primo piano è composto dalla camera padronale con accesso al terrazzo, camera doppia, stanza adibita a cabina armadio e un bagno finestrato con doccia.
E‘ possibile accedere al piano interrato sia dall’interno che dall’esterno della villetta ed è composta da una spaziosa taverna finemente arredata e da un bagno con doccia.
Completa l’unità il box auto di proprietà.
L’immobile si presta come prima casa, casa vacanze o immobile da mettere a reddito.

Manerba, con la sua Rocca a picco sul lago, il suo panorama e le sue spiagge è una cittadina turistica, facile da raggiungere e molto ospitale, motivi per i quali molti utenti la scelgono come propria residenza. Immersa nel verde delle colline moreniche attraverso molteplici attrattive è reputata come una delle migliori location per acquistare la propria casa.

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LONATO DEL GARDA – FRAZIONE SEDENA | VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO PRIVATO

In tranquillo contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo in esclusiva elegante villetta a schiera situata nella frazione di Sedena, nel comune di Lonato del Garda.
La posizione è strategica: a pochi minuti dal lago e da Desenzano del Garda, comoda alla tangenziale e vicina a tutti i principali servizi (scuole, farmacia, negozi). Ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.
Inserita in un curato complesso di sole 9 unità, con spese condominiali contenute, la proprietà si distingue per funzionalità e comfort.
Composizione:
Giardino privato, perfetto per momenti di relax o pranzi all’aperto
Ampio garage e comoda lavanderia al piano d’ingresso
Luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso allo spazioso balcone
Zona notte con:
Camera matrimoniale
Camera singola spaziosa
Entrambe con balconcino privato
Bagno finestrato con vasca, completamente ristrutturato

Dotazioni:
Caldaia nuova
Riscaldamento autonomo a metano
Climatizzazione caldo/freddo
Tetto recentemente rifatto
Zanzariere su tutti gli infissi, ad eccezione porta finestra sala
Basculante garage elettrica
Travi a vista sotto tetto riverniciate nel 2023
ringhiere balcone e balconcini riverniciate anno 2025

L’immobile viene venduto parzialmente arredato, con cucina e mobili su misura inclusi.

Soluzione ideale sia come prima abitazione, grazie al contesto riservato e ai bassi costi di gestione, sia come seconda casa o investimento, vista la vicinanza al Lago di Garda e alle principali attrazioni della zona come passeggiate e ciclabili.

Un’opportunità da non perdere per chi desidera vivere tra comfort, tranquillità e posizione strategica.

In esclusiva trilocale al piano terra con vista lago totale

PUEGNAGO DEL GARDA – In splendido contesto immerso nel verde, comodo alla viabilità ed in posizione tranquilla, proponiamo in vendita magnifico trilocale con totale vista lago in contesto con piscina e tennis.
L’immobile è composto cosi come segue: ingresso dal piano terra, con uno spazioso patio privato esterno, zona living con cucina a vista con ampie finestre e vetrate che permettono di avere una generosa luminosità in tutto l’appartamento, proseguendo dalla porta finestra si accede all’ampia terrazza con totale vista lago, dove si può comodamente mangiare e godersi momenti di relax, proseguendo nella zona notte, troviamo il disimpegno , la camera da letto matrimoniale padronale con accesso diretto alla terrazza, il bagno con doccia, e la seconda camera da letto singola, dove si trova un letto a una piazza e mezza. Conclude l’unità i due posteggi privati esclusivi all’interno del residence.
L’immobile è stato curato in ogni particolare e dettaglio, gode di una piacevole tranquillità e di una splendida vista lago.
Il contesto oltre a tutta l’area verde comune, gode di una splendida piscina con vista panoramica sui laghi di sovenigo e sul lago di garda e di un campo da tennis.

L’immobile è ideale sia come prima casa dati gli spazi e la comoda viabilità, sia come seconda casa data la vista sul lago e le pertinenze esterne fruibili.

Villa contemporanea di design con piscina e tetto verde, immersa nella natura con vis

Manerba del Garda è una delle località più apprezzate del basso lago, scelta da una clientela internazionale per il perfetto equilibrio tra privacy, contesto naturale e qualità della vita. Immersa tra uliveti e colline, ma a pochi minuti da spiagge, servizi e collegamenti, rappresenta una delle zone più solide e ricercate del mercato gardesano.

Villa unifamiliare moderna su unico livello con piscina e tetto verde vista lago

Inserita in un contesto riservato e immerso nel verde, la proprietà si sviluppa interamente su un unico piano con una distribuzione interna estremamente razionale, pensata per separare in modo netto zona giorno e zona notte garantendo comfort e funzionalità.

L’ingresso conduce direttamente all’ampia zona giorno, un ambiente centrale di grande impatto, organizzato con area soggiorno e zona pranzo ben distinte e affacciate tramite ampie vetrate scorrevoli sul portico coperto e sulla piscina. La cucina, separata ma collegata visivamente alla zona living, consente una configurazione moderna e funzionale, mantenendo continuità con gli spazi esterni. A servizio della zona giorno è presente un comodo bagno.

La zona notte, ben disimpegnata, è composta da due camere doppie e una camera singola, tutte ben proporzionate e facilmente arredabili, servite da un bagno dedicato.

Completa la distribuzione una seconda area indipendente della casa dove troviamo un terzo bagno e un ampio ambiente versatile, pensato per essere utilizzato come palestra privata, zona wellness con spa oppure una combinazione delle due, creando uno spazio dedicato al benessere direttamente all’interno dell’abitazione.

Prima dell’accesso all’autorimessa è presente un pratico ripostiglio, mentre il garage, di ampie dimensioni, è organizzato in modo funzionale con una parte dedicata agli impianti, mantenendo ordine e separazione rispetto alla zona parcheggio.

Elemento distintivo è il tetto verde praticabile, completamente accessibile, progettato come estensione della casa: uno spazio esclusivo dove realizzare una zona relax panoramica con vista aperta sul lago e sul paesaggio circostante.

All’esterno, il giardino privato garantisce totale privacy e si sviluppa attorno alla zona living, con un ampio portico coperto ideale per vivere l’outdoor. La piscina, perfettamente integrata nel progetto, diventa il fulcro degli spazi esterni, affiancata da area prendisole pavimentata.

Dal punto di vista costruttivo e impiantistico, la villa è progettata su standard elevati: struttura antisismica, isolamento termico e acustico di ultima generazione, serramenti ad alte prestazioni, impianto a pompa di calore con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e predisposizione domotica.

Completano la proprietà gli spazi di accesso e parcheggio, studiati per mantenere ordine, funzionalità ed elevata qualità estetica.

Soluzione di alto livello, ideale come residenza principale o casa vacanza di prestigio, con forte appeal anche in ottica investimento nel mercato internazionale del Lago di Garda.

Esclusivo appartamento trilocale con vista lago a Soiano del Lago

In vendita esclusiva a Soiano del Lago, in posizione tranquilla e vicina ai principali servizi, piste ciclabili e passeggiate, sorge un prestigioso appartamento trilocale di 82 mq. Situato al primo ed ultimo piano all’interno di un contesto residenziale composto da sole 18 unità abitative, questo luminoso immobile offre un’ampia zona living con cucina abitabile che si affaccia su una terrazza panoramica con meravigliosa vista sul lago. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e un bagno con doccia. Completano la proprietà due posti auto privati scoperti numerati e una cantina di circa 10 metri quadri. Le spese condominiali ammontano a soli 250 euro mensili. Questa dimora rappresenta il connubio perfetto tra comfort moderno e paesaggio incantevole. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta l’agenzia di riferimento.

Splendido appartamento al piano terra con giardino e scorci di vista lago

POLPENAZZE DEL GARDA – a Picedo, frazione di Polpenazze del Garda, immerso nel verde di passeggiate e ciclabili, ma comodo allo stesso tempo al centro di Picedo con vari agriturismi ristorantini ed aziende agricole , cosi come comodissimo anche al centro di Polpenazze con bar, chiesa, farmacia, scuole e panificio, proponiamo in vendita in contesto con piscina : appartamento bilocale al piano terra con giardino fronte e retro, composto così come segue: all’ingresso un ampio portico abitabile che gode di un meraviglioso giardino con scorci di vista lago dove si può comodamente mangiare all’esterno e godersi il panorama, appena dentro, troviamo la zona giorno con cucina a vista che gode di una piacevole luminosità grazie alla sua porta finestra da cui si accede al portico, proseguendo verso la zona notte troviamo una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni, con sfogo sul giardino del retro, conclude la proprietà il bagno finestrato con doccia.

Completa la proprietà un posto auto coperto all’interno del residence.

L’immobile è ideale sia come prima casa dati i comfort che offre, sia come seconda casa data la sua posizione strategica ed il contesto con piscina.

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SOIANO DEL LAGO – In esclusivo contesto immerso nel verde, comodo ai servizi principali raggiungibili velocemente ed allo stesso tempo immerso nel verde, con splendide piste ciclabili attorno, in piccolo residence di sole 5 unità proponiamo appartamento quadrilocale al secondo ed ultimo piano con terrazza ampia di proprietà e splendida vista lago.
L’appartamento è composto cosi come segue: al piano secondo ingresso dall‘ esclusiva terrazza di proprietà, ingresso nella zona living di ampie metrature, strutturata con zona giorno, sala da pranzo e cucina open space con ampia terrazza vista lago.
Procedendo nella zona notte troviamo tre camere da letto di cui una singola e due matrimoniali, conclude l’unità il bagno finestrato con doccia.
L’immobile è composto da posto auto scoperto privato, e garage di proprietà.
L’appartamento è stato arredato e ristrutturato con cura, prestando attenzione a tutti i comfort e dettagli.

L’immobile è ideale sia come prima casa date le sue metrature e la sua posizione comoda ai servizi sia come seconda casa data la vista lago e il contesto tranquillo immerso nel verde con passeggiate e piste ciclabili.

Edificio storico con ampia corte nel cuore del paese

Manerba del Garda è una delle località più apprezzate della sponda bresciana del Lago di Garda, scelta ogni anno sia da residenti che da turisti per la qualità della vita, la vicinanza alle spiagge e la forte richiesta immobiliare. La posizione in Via Santa Maria rappresenta un punto strategico: a pochi passi dal centro storico e comoda ai principali collegamenti, permette di vivere in un contesto autentico senza rinunciare alla praticità dei servizi.

Edificio storico con ampia corte nel cuore del paese

La proprietà si inserisce in un tipico contesto di corte e si sviluppa su più livelli, oggi già suddivisa in diversi appartamenti con accessi indipendenti e affacci interni. Una configurazione estremamente interessante sotto il profilo progettuale, che consente di riorganizzare gli spazi in modo razionale e creare nuove unità abitative moderne, ideali sia per la rivendita sia per la messa a reddito, intercettando la forte domanda della zona.

A completare la proprietà troviamo una grande corte interna, oltre a portici, spazi accessori e locali deposito, elementi che aumentano concretamente le possibilità di sviluppo e personalizzazione dell’intervento.

I render presenti nell’annuncio hanno finalità puramente illustrativa e sono pensati per offrire una visione di massima delle potenzialità dell’immobile, senza rappresentare in modo vincolante lo stato futuro dei luoghi.

Una soluzione ad alto potenziale per chi vuole investire sul Lago di Garda con un progetto concreto, in una delle posizioni più richieste e strategiche di Manerba.