Villa – Gardalive

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Villa singola con piscina e ampio parco privato a Soiano del Lago

Nel rinomato comune di Soiano del Lago, in una prestigiosa zona residenziale composta esclusivamente da ville indipendenti, proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa singola sviluppata interamente su un unico livello, oltre a un ampio piano interrato.

La proprietà gode di una posizione particolarmente privilegiata: immersa nella tranquillità e nel verde, si trova a breve distanza dal centro del paese e dai principali servizi, mentre il lago è facilmente raggiungibile con una piacevole passeggiata di circa 30 minuti verso la zona del porto di Moniga del Garda.

Circondata da un terreno privato di circa 2.000 mq, impreziosito dalla presenza di 20 ulivi, la villa dispone inoltre di una grande piscina realizzata nel 1995, perfettamente integrata nel contesto naturale.

L’abitazione è così composta:

Piano terra

Ampio porticato ideale per pranzi e cene all’aperto;
Luminoso soggiorno con cucina a vista;
Due camere matrimoniali;
Due bagni finestrati con doccia;
Comodo ripostiglio.

Piano interrato

Grande taverna, perfetta per la stagione invernale e per momenti conviviali;
Due locali utilizzati come camere da letto, entrambi dotati di finestre a bocca di lupo (una matrimoniale e una singola);
Bagno con doccia e finestra a bocca di lupo;
Locale tecnico con caldaia;
Ampia lavanderia;
Magazzino;
Autorimessa di circa 113 mq, in grado di ospitare comodamente fino a cinque autovetture.

Pur essendo stata edificata nel 1995, la villa è stata progettata con una concezione moderna e funzionale che la rende ancora oggi attuale. Dotata di numerosi comfort, tra cui il riscaldamento a pavimento, rappresenta una soluzione abitativa di elevato livello.

La proprietà è ideale sia come abitazione principale per chi desidera privacy, indipendenza e ampi spazi, sia come residenza secondaria per chi vuole vivere il fascino del lago immerso nel verde, senza rinunciare a comfort e generose metrature.

POLPENAZZE DEL GARDA – VILLA SINGOLA VISTA LAGO CON PISCINA

POLPENAZZE DEL GARDA, VILLA SINGOLA VISTA LAGO CON PISCINA

In contesto di sole quattro unità con piscina proponiamo in vendita villa singola vista lago e ottima privacy grazie alla sua posizione privilegiata. Tra le pertinenze esterne dell’abitazione, troviamo la zona barbecue, il plateatico con gazebo adibito a solarium ed il grande portico, tutto rigorosamente con vista panoramica. L’immobile si sviluppa su due livelli; al piano terra troviamo l’ampia zona giorno con cucina abitabile ed una camera matrimoniale con bagno annesso; l’intero piano gode di una buona luminosità grazie alle molteplici porte finestre che consentono l’accesso al portico esterno.
Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da due camere da letto con bagno finestrato e la spaziosa camera padronale con bagno en suite.
Tutte le stanze godono di una bella vista lago grazie alla posizione delle finestre.
Conclude la proprietà il posto auto.
Grazie alla sua posizione comoda a tutti i servizi, dalla quale in pochi minuti si possono raggiungere le spiagge del lago di Garda e il residence molto curato all’interno del quale si inserisce, l’immobile è perfetto come prima abitazione ma anche come seconda casa per chi ricerca privacy e tranquillità.

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Villa arredata con totale vista lago
Soiano del Lago , a pochissimi minuti dal rinomato Garda Golf e in una via chiusa priva di passaggio ,villa indipendente su un lotto di 1.200 mq con totale vista panoramica sul lago e immersa nel verde .
La peculiarità dell’abitazione è anche quella di poter usufruire di piscina,campo da tennis e campo da bocce posti a pochi metri di distanza all’interno del residence adiacente senza il pensiero di dover gestire queste strutture in modo indipendente ma con un semplice contributo di 1000 euro l’anno .
L’abitazione è stata del tutto ristrutturata circa una decina di anni fa con la costruzione aggiuntiva di ulteriori sezioni non presenti antecedentemente .
Si trova in posizione rialzata dal livello della strada e una volta salite le scale ed entrati dal portoncino di ingresso presenta una grande sala panoramica con vetrata ,protagonista assoluta dell’area living la vista sul lago .
L’arredamento minimalista e le tinteggiature chiare aumentano il senso di spazio ,ordine e tranquillità .
La sala da pranzo e la cucina separate permettono momenti conviviali in assoluta pace e relax,sempre al piano terra uno studio ed un bagno di servizio.
Proseguendo per le scale verso il primo piano una prima camera matrimoniale sulla destra ,un bagno ,poi la seconda e la terza camera con terrazzo panoramico e un bagno aggiuntivo .
Scendendo le scale e recandosi nel piano interrato la prima cosa che stupisce è la qualità eccezionale dell’aria e dell’ambiente che lo rendono a tutti gli effetti un altro piano abitabile,questo grazie agli interventi effettuati sui larghi cavedi dotati di griglie traspiranti per un ricircolo dell’aria senza eguali .
Infatti proprio qui abbiamo un’ampia taverna con camino e delle altre camere oltre al bagno e alla lavanderia separata ,infine una porta collega il piano al garage la cui ampia metratura permette di parcheggiare comodamente diverse auto.
All’esterno comunicante con la cucina e un secondo ingresso posto sul retro si trova un grande porticato coperto ideale da godere durante le belle giornate ,da qui una piccola scalinata conduce al giardino rialzato di circa 900 mq costituito da una dependance che può fungere da ricovero per attrezzi e altri oggetti .
Il giardino si sviluppa in profondità ed è caratterizzato da un accesso carraio ulteriore ,alberi da frutto e un collegamento pedonale che si trova in fondo alla via per una passeggiata nella natura.
Si tratta di una proprietà unica nel suo genere per posizione ,vista e caratteristiche, una residenza magnifica da godere durante tutto l’anno ma anche una casa vacanza per i più esigenti e appassionati golfisti.
Il giardino adiacente ha possibilità di edificare 180 mq, con possibilità di costruire a confine, pertanto si potrebbe costruire un’altra villetta totalmente indipendente o un’ampia piscina per l’immobile esistente.

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MANERBA DEL GARDA – In ricercato residence con piscina a due passi dal lago, proponiamo splendida villetta con giardino privato disposta su tre livelli. Il piano terra è composto da un’ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e bagno di servizio finestrato. Dal soggiorno è possibile accedere al portico abitabile e al giardino che circonda la casa su tre lati.
Il primo piano è composto dalla camera padronale con accesso al terrazzo, camera doppia, stanza adibita a cabina armadio e un bagno finestrato con doccia.
E’ possibile accedere al piano interrato sia dall’interno che dall’esterno della villetta ed è composta da una spaziosa taverna finemente arredata e da un bagno con doccia.
Completa l’unità il box auto di proprietà.
L’immobile si presta come prima casa, casa vacanze o immobile da mettere a reddito.

Manerba, con la sua Rocca a picco sul lago, il suo panorama e le sue spiagge è una cittadina turistica, facile da raggiungere e molto ospitale, motivi per i quali molti utenti la scelgono come propria residenza. Immersa nel verde delle colline moreniche attraverso molteplici attrattive è reputata come una delle migliori location per acquistare la propria casa.

Villa contemporanea di design con piscina e tetto verde, immersa nella natura con vis

Manerba del Garda è una delle località più apprezzate del basso lago, scelta da una clientela internazionale per il perfetto equilibrio tra privacy, contesto naturale e qualità della vita. Immersa tra uliveti e colline, ma a pochi minuti da spiagge, servizi e collegamenti, rappresenta una delle zone più solide e ricercate del mercato gardesano.

Villa unifamiliare moderna su unico livello con piscina e tetto verde vista lago

Inserita in un contesto riservato e immerso nel verde, la proprietà si sviluppa interamente su un unico piano con una distribuzione interna estremamente razionale, pensata per separare in modo netto zona giorno e zona notte garantendo comfort e funzionalità.

L’ingresso conduce direttamente all’ampia zona giorno, un ambiente centrale di grande impatto, organizzato con area soggiorno e zona pranzo ben distinte e affacciate tramite ampie vetrate scorrevoli sul portico coperto e sulla piscina. La cucina, separata ma collegata visivamente alla zona living, consente una configurazione moderna e funzionale, mantenendo continuità con gli spazi esterni. A servizio della zona giorno è presente un comodo bagno.

La zona notte, ben disimpegnata, è composta da due camere doppie e una camera singola, tutte ben proporzionate e facilmente arredabili, servite da un bagno dedicato.

Completa la distribuzione una seconda area indipendente della casa dove troviamo un terzo bagno e un ampio ambiente versatile, pensato per essere utilizzato come palestra privata, zona wellness con spa oppure una combinazione delle due, creando uno spazio dedicato al benessere direttamente all’interno dell’abitazione.

Prima dell’accesso all’autorimessa è presente un pratico ripostiglio, mentre il garage, di ampie dimensioni, è organizzato in modo funzionale con una parte dedicata agli impianti, mantenendo ordine e separazione rispetto alla zona parcheggio.

Elemento distintivo è il tetto verde praticabile, completamente accessibile, progettato come estensione della casa: uno spazio esclusivo dove realizzare una zona relax panoramica con vista aperta sul lago e sul paesaggio circostante.

All’esterno, il giardino privato garantisce totale privacy e si sviluppa attorno alla zona living, con un ampio portico coperto ideale per vivere l’outdoor. La piscina, perfettamente integrata nel progetto, diventa il fulcro degli spazi esterni, affiancata da area prendisole pavimentata.

Dal punto di vista costruttivo e impiantistico, la villa è progettata su standard elevati: struttura antisismica, isolamento termico e acustico di ultima generazione, serramenti ad alte prestazioni, impianto a pompa di calore con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e predisposizione domotica.

Completano la proprietà gli spazi di accesso e parcheggio, studiati per mantenere ordine, funzionalità ed elevata qualità estetica.

Soluzione di alto livello, ideale come residenza principale o casa vacanza di prestigio, con forte appeal anche in ottica investimento nel mercato internazionale del Lago di Garda.

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IL PREZZO SI RIFERISCE ALL’IMMOBILE CONSEGNATO ALLO STATO GREZZO.

In una delle zone più elevate e panoramiche del Garda, proponiamo in vendita una villa singola di prossima realizzazione caratterizzata da un design architettonico lineare e da un’esposizione solare ottimale.
L’abitazione principale si sviluppa su una superficie di 240 mq al piano terra, dove gli spazi sono stati concepiti per offrire fluidità tra la zona giorno e l’area pranzo con cucina a vista, completate da un servizio di piano. Le ampie superfici vetrate integrano il paesaggio esterno con gli ambienti interni. Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte, dove trova spazio una master suite dotata di cabina armadio e bagno privato, affiancata da due ulteriori camere matrimoniali servite da un secondo bagno.
Il piano interrato estende la superficie coperta di oltre 300 mq, configurandosi come un’area multifunzionale dedicata al benessere e all’accoglienza. Questo livello ospita una zona SPA completa di servizi e lavanderia, oltre a un appartamento indipendente strutturato per garantire massima privacy agli ospiti.
L’area esterna comprende un giardino privato di oltre 800 mq che circonda l’abitazione, al cui interno è inserita una piscina privata con una superficie superiore ai 40 mq.

IL PREZZO SI RIFERISCE ALL’IMMOBILE CONSEGNATO ALLO STATO GREZZO.

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Villa singola in vendita a Lonato del Garda, Barcuzzi

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Prestigiosa villa singola con meravigliosa vista lago a Padenghe sul Garda

Proponiamo a Padenghe Sul Garda splendida villa singola in posizione dominante con meravigliosa e totale vista lago.
La soluzione si compone da ingresso in ampia e luminosa zona giorno con ampia terrazza e totale vista lago, cucina separata, camera matrimoniale e bagno.
Staccata un’altra soluzione che potrebbe essere destinata a un’altro appartamento con ingresso in stanze ad uso sala o ufficio, collegato da scala sia interna che esterna al piano sottostante dove troviamo altre due camere matrimoniali, ulteriori bagni e un’altra zona giorno sempre con ampia terrazza con vista mozzafiato sul lago.
Completa la soluzione un’ampio box al piano sottostante.
L’immobile dispone di 1300 mq di giardino privato.
Vi si accede da strada in comunione con altra villa adiacente.
La soluzione si compone di un corpo principale che può essere destinato ad un unica unità immobiliare o comodamente a due appartamenti.

Padenghe è situato sulla sponda sud – occidentale del lago di Garda, a pochi minuti da Desenzano del Garda. Piccolo paese a vocazione turistica, è ricco di svaghi e le molteplici spiagge lo rendono meta ambita per il periodo estivo. Il lago aiuta a mantenere una temperatura mite e piacevole anche d’inverno.
Grazie alla morfologia del territorio che si presenta mossa e molto verde, si ha l’opportunità di trovare abitazioni con vista lago in posizioni tranquille.
Queste caratteristiche sono in grado di soddisfare sia le esigenze di chi è in cerca di un’abitazione da adibire a prima residenza, sia di chi è in cerca di una casa per le vacanze.

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Manerba del Garda
Proponiamo due nuove ville singole in costruzione.
Soluzioni di architettura moderna in bella zona prossima al lago ed al centro del paese.
Entrambe si sviluppano su unico livello più zona interrato, ciascuna gode di giardino privato e di piscina riscaldata.
Molto gradevole la zona giorno, spaziosa e luminosa con uscita su ampio porticato, sempre al piano troviamo la zona notte composta da due camere da letto e due bagni.
Nella zona dell’interrato troviamo altri due locali utilizzabili secondo le esigenze dell’acquirente, la cantina, una lavanderia un altro servizio ed un grande garage.
Le ville vengono costruite in classe A, con isolamento a cappotto ad alto spessore, serramenti in PVC.
L’impiantistica progettata prevede un impianto fotovoltaico di ultima generazione. Questa tecnologia, abbinata all’ormai irrinunciabile riscaldamento a pavimento ad alta efficienza, vi garantirà un eccellente comfort abitativo, un impatto ambientale quasi zero e un costo in bolletta irrisorio.

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Immerso tra le dolci colline della Valtenesi, Soiano del Lago è un pittoresco borgo gardesano che racchiude fascino storico, natura e scorci suggestivi. Famoso per il suo castello medievale e per la posizione privilegiata con vista sul lago, regala tranquillità e comodità, rimanendo a breve distanza dalle spiagge e dai vicini centri di Moniga e Padenghe.

Villa indipendente con giardino e incantevole vista lago
In una zona riservata di sole ville singole, circondata dal verde delle colline moreniche, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente con ampio giardino privato, dal quale si può ammirare una magnifica vista sul lago. L’abitazione si sviluppa prevalentemente su un unico piano e si apre su una luminosa zona giorno, arricchita da numerose finestre e porte-finestre che conducono al portico con vista lago, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. La cucina, separata e funzionale, è ben organizzata, mentre la zona notte comprende due camere matrimoniali e due bagni. Una scala conduce al grande sottotetto, perfetto come spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie necessità.

La proprietà dispone inoltre di un’ampia area interrata con taverna e lavanderia, oltre a un comodo garage di generose dimensioni che assicura praticità e comfort.

Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera privacy, ambienti spaziosi e una vista lago impareggiabile: una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, grazie anche alla posizione strategica vicina ai servizi e alle principali vie di collegamento.