Manerba del Garda – Pagina 2

Appartamento su più livelli con doppio balcone a Manerba del Garda

Nel cuore del borgo di Gardoncino, una delle frazioni più autentiche e ricercate di Manerba del Garda, proponiamo una soluzione che racchiude tutto il fascino della Valtenesi: tranquillità, scorci aperti sul verde e un’atmosfera che profuma di autenticità.
Qui si vive lontano dal caos, ma a pochi minuti dal lago e da tutti i principali servizi.
Questa soluzione si distingue subito per una caratteristica sempre più rara: l’ingresso indipendente, che garantisce privacy e una gestione degli spazi simile a quella di una casa autonoma.

La zona giorno, al piano primo, accoglie con ambienti ampi e ben distribuiti, dove soggiorno e zona pranzo si fondono in uno spazio caldo e conviviale, valorizzato dal camino. Il balcone d’ingresso diventa un naturale prolungamento dell’abitazione, ideale per rilassarsi all’aria aperta.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con due camere spaziose e ben sfruttabili. Una di queste gode di balcone privato con affaccio aperto sul verde, perfetto per chi cerca luce e respiro.

A completare il tutto troviamo una zona sottotetto, uno spazio in più che può diventare studio, area relax o ambiente accessorio in base alle esigenze.
La proprietà è completata da posto auto assegnato all’interno della corte, un plus concreto in contesti di borgo.

Una soluzione perfetta per chi cerca una prima casa con indipendenza reale, ma anche per chi desidera una seconda casa sul Lago di Garda da personalizzare e valorizzare nel tempo.

Un immobile con anima e potenziale, inserito in uno dei contesti più autentici di Manerba: la base ideale per creare una casa su misura, con carattere e valore.

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MANERBA DEL GARDA – In ricercato residence con piscina a due passi dal lago, proponiamo splendida villetta con giardino privato disposta su tre livelli. Il piano terra è composto da un’ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e bagno di servizio finestrato. Dal soggiorno è possibile accedere al portico abitabile e al giardino che circonda la casa su tre lati.
Il primo piano è composto dalla camera padronale con accesso al terrazzo, camera doppia, stanza adibita a cabina armadio e un bagno finestrato con doccia.
E’ possibile accedere al piano interrato sia dall’interno che dall’esterno della villetta ed è composta da una spaziosa taverna finemente arredata e da un bagno con doccia.
Completa l’unità il box auto di proprietà.
L’immobile si presta come prima casa, casa vacanze o immobile da mettere a reddito.

Manerba, con la sua Rocca a picco sul lago, il suo panorama e le sue spiagge è una cittadina turistica, facile da raggiungere e molto ospitale, motivi per i quali molti utenti la scelgono come propria residenza. Immersa nel verde delle colline moreniche attraverso molteplici attrattive è reputata come una delle migliori location per acquistare la propria casa.

Villa contemporanea di design con piscina e tetto verde, immersa nella natura con vis

Manerba del Garda è una delle località più apprezzate del basso lago, scelta da una clientela internazionale per il perfetto equilibrio tra privacy, contesto naturale e qualità della vita. Immersa tra uliveti e colline, ma a pochi minuti da spiagge, servizi e collegamenti, rappresenta una delle zone più solide e ricercate del mercato gardesano.

Villa unifamiliare moderna su unico livello con piscina e tetto verde vista lago

Inserita in un contesto riservato e immerso nel verde, la proprietà si sviluppa interamente su un unico piano con una distribuzione interna estremamente razionale, pensata per separare in modo netto zona giorno e zona notte garantendo comfort e funzionalità.

L’ingresso conduce direttamente all’ampia zona giorno, un ambiente centrale di grande impatto, organizzato con area soggiorno e zona pranzo ben distinte e affacciate tramite ampie vetrate scorrevoli sul portico coperto e sulla piscina. La cucina, separata ma collegata visivamente alla zona living, consente una configurazione moderna e funzionale, mantenendo continuità con gli spazi esterni. A servizio della zona giorno è presente un comodo bagno.

La zona notte, ben disimpegnata, è composta da due camere doppie e una camera singola, tutte ben proporzionate e facilmente arredabili, servite da un bagno dedicato.

Completa la distribuzione una seconda area indipendente della casa dove troviamo un terzo bagno e un ampio ambiente versatile, pensato per essere utilizzato come palestra privata, zona wellness con spa oppure una combinazione delle due, creando uno spazio dedicato al benessere direttamente all’interno dell’abitazione.

Prima dell’accesso all’autorimessa è presente un pratico ripostiglio, mentre il garage, di ampie dimensioni, è organizzato in modo funzionale con una parte dedicata agli impianti, mantenendo ordine e separazione rispetto alla zona parcheggio.

Elemento distintivo è il tetto verde praticabile, completamente accessibile, progettato come estensione della casa: uno spazio esclusivo dove realizzare una zona relax panoramica con vista aperta sul lago e sul paesaggio circostante.

All’esterno, il giardino privato garantisce totale privacy e si sviluppa attorno alla zona living, con un ampio portico coperto ideale per vivere l’outdoor. La piscina, perfettamente integrata nel progetto, diventa il fulcro degli spazi esterni, affiancata da area prendisole pavimentata.

Dal punto di vista costruttivo e impiantistico, la villa è progettata su standard elevati: struttura antisismica, isolamento termico e acustico di ultima generazione, serramenti ad alte prestazioni, impianto a pompa di calore con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e predisposizione domotica.

Completano la proprietà gli spazi di accesso e parcheggio, studiati per mantenere ordine, funzionalità ed elevata qualità estetica.

Soluzione di alto livello, ideale come residenza principale o casa vacanza di prestigio, con forte appeal anche in ottica investimento nel mercato internazionale del Lago di Garda.

Edificio storico con ampia corte nel cuore del paese

Manerba del Garda è una delle località più apprezzate della sponda bresciana del Lago di Garda, scelta ogni anno sia da residenti che da turisti per la qualità della vita, la vicinanza alle spiagge e la forte richiesta immobiliare. La posizione in Via Santa Maria rappresenta un punto strategico: a pochi passi dal centro storico e comoda ai principali collegamenti, permette di vivere in un contesto autentico senza rinunciare alla praticità dei servizi.

Edificio storico con ampia corte nel cuore del paese

La proprietà si inserisce in un tipico contesto di corte e si sviluppa su più livelli, oggi già suddivisa in diversi appartamenti con accessi indipendenti e affacci interni. Una configurazione estremamente interessante sotto il profilo progettuale, che consente di riorganizzare gli spazi in modo razionale e creare nuove unità abitative moderne, ideali sia per la rivendita sia per la messa a reddito, intercettando la forte domanda della zona.

A completare la proprietà troviamo una grande corte interna, oltre a portici, spazi accessori e locali deposito, elementi che aumentano concretamente le possibilità di sviluppo e personalizzazione dell’intervento.

I render presenti nell’annuncio hanno finalità puramente illustrativa e sono pensati per offrire una visione di massima delle potenzialità dell’immobile, senza rappresentare in modo vincolante lo stato futuro dei luoghi.

Una soluzione ad alto potenziale per chi vuole investire sul Lago di Garda con un progetto concreto, in una delle posizioni più richieste e strategiche di Manerba.

Ampio bilocale con terrazza vista lago in residence con piscina a due passi dal lago

Manerba del Garda, nella rinomata zona di Pieve Vecchia e all’interno del prestigioso Villaggio Sanghen, è una delle località più apprezzate della Valtenesi per la vicinanza diretta al lago, le spiagge facilmente raggiungibili a piedi e il contesto curato con ampi spazi verdi e servizi turistici di livello. Una posizione ideale sia per vivere il lago tutto l’anno sia per un utilizzo vacanziero.

Proponiamo in vendita un ampio bilocale situato al primo piano, inserito in un contesto esclusivo e ben mantenuto.
L’appartamento si sviluppa con una zona giorno accogliente con cucina a vista, ben organizzata e luminosa, che si apre direttamente su una spaziosa terrazza di circa 20 mq con vista lago, elemento che valorizza fortemente l’immobile e ne aumenta la vivibilità.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale di buone dimensioni e da un bagno. La distribuzione interna risulta funzionale e adatta sia all’utilizzo personale sia alla messa a reddito.

Inserito in un residence con ampi spazi verdi condominiali e piscina a sfioro, l’immobile gode di un contesto curato e ricercato. Completa la proprietà un box auto singolo nell’interrato, elemento fondamentale per comfort e praticità.

Soluzione perfetta come casa vacanze o investimento a reddito, grazie alla posizione strategica a pochi passi dal lago e alla presenza di servizi molto richiesti dal mercato turistico.

Trilocale con grande terrazzo coperto, vista lago, piscina e box auto

Manerba del Garda è una delle località più apprezzate della Valtenesi, famosa per le sue spiagge, il porto turistico e i suggestivi percorsi naturalistici della Rocca di Manerba. L’immobile è inserito in un contesto residenziale signorile e particolarmente curato, all’interno di un elegante residence con piscina composto da sole 25 unità abitative, in posizione tranquilla ma comoda al lago e ai principali servizi.

Proponiamo in vendita appartamento trilocale situato al primo piano di un elegante residence. L’ingresso si apre sulla zona giorno con angolo cottura, un ambiente luminoso, ben distribuito e funzionale; la cucina dispone inoltre di un proprio balcone dedicato.

Dal soggiorno si accede al grande terrazzo coperto, vero punto di forza dell’immobile: uno spazio esterno ampio e vivibile, ideale per pranzi e cene all’aperto o momenti di relax, con piacevole vista aperta, scorcio di lago e affaccio sul verde del residence.

La zona notte comprende una camera matrimoniale luminosa con accesso diretto al terrazzo vista lago e una seconda camera di buone dimensioni con balcone privato. Il bagno, finestrato e dotato di doccia, completa la distribuzione interna. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e viene venduto completo di arredo.
Completa la proprietà un box auto privato al piano seminterrato, elemento sempre più ricercato e particolarmente comodo all’interno del residence con piscina e ampie aree verdi curate.
Una soluzione ideale sia come casa vacanze sul Lago di Garda sia come investimento, perfetta per chi cerca terrazzo vivibile, scorcio di vista lago, piscina e tranquillità in una delle zone più richieste di Manerba del Garda.

Manerba del Garda – Appartamento con terrazzo a Due Passi da Porto Torchio

A soli 500 metri dalle splendide rive del Lago di Garda, nella rinomata e richiestissima zona turistica di Porto Torchio, proponiamo in vendita un affascinante appartamento al piano rialzato, ideale sia come casa vacanze sia come investimento a reddito. L’appartamento si trova in posizione d’angolo, all’interno di un elegante residence con piscina, contesto curato e molto apprezzato per tranquillità e qualità abitativa.

L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno, accogliente e funzionale, è composta da soggiorno con cucina a vista e affaccio diretto su una terrazza vivibile, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax. A completare questa area un comodo balcone e un primo bagno con doccia.

La zona notte è ben separata e comprende una camera matrimoniale con accesso alla terrazza e un secondo locale di ampia metratura, facilmente adattabile a seconda camera, studio o spazio hobby. Completa il reparto notte il secondo bagno con doccia, elemento raro e molto ricercato per questa tipologia.

Al piano seminterrato la proprietà è completata da un box auto privato ed una cantina di proprietà, mentre all’esterno è disponibile anche un posto auto scoperto esclusivo, valore aggiunto importante nella zona.

Il residence offre una piscina condominiale immersa nel verde, ideale per godere delle giornate estive in totale relax, a pochi minuti dalle spiagge e dal centro di Manerba del Garda.

Soluzione completa, pronta all’uso e dotata di climatizzazione, perfetta come seconda casa sul Lago di Garda o come investimento sicuro grazie all’elevata richiesta turistica della zona.

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Bilocale con balcone vista Lago a Manerba del Garda

Nel cuore di Balbiana, in posizione centrale e comoda ai servizi, proponiamo in vendita esclusiva un bilocale inserito in contesto tranquillo e ben curato, a breve distanza dal lago.

L’ingresso conduce alla zona giorno con soggiorno e area pranzo, collegata direttamente al balcone privato, uno spazio esterno piacevole e sfruttabile, con vista aperta sul Lago di Garda, ideale per momenti di relax o per mangiare all’aperto.

La cucina è separata, pratica e funzionale. La vera forza dell’immobile è la camera matrimoniale, particolarmente ampia, facilmente arredabile anche con ulteriori armadi o zona studio, rendendo l’ambiente comodo e versatile.

Il bagno è finestrato e dotato di doccia.

L’appartamento si trova all’interno di una piccola palazzina ordinata e silenziosa. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, con spazi sfruttabili in ogni loro parte.

Soluzione interessante sia come appoggio sul lago sia come investimento, grazie alla posizione e alla presenza dello spazio esterno con vista lago.

Elegante Villetta Terra-Cielo a 100 m dal Lago – Porto Torchio, Manerba del Garda

A Manerba del Garda, a soli 100 metri dal suggestivo Porto Torchio e dalle rive del Lago di Garda, proponiamo in vendita una villetta terra-cielo inserita in un elegante contesto residenziale di sole cinque unità. La posizione è tra le più ricercate della zona, perfetta per chi desidera vivere il lago tutto l’anno o godersi una seconda casa immersa nella tranquillità e nel verde.

La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre spazi ben distribuiti, sia interni che esterni. Al piano terra si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, un bagno finestrato e un piacevole portico esterno, ideale per pranzi all’aperto. Il giardino privato si sviluppa sia sul fronte che sul retro della casa, garantendo privacy e versatilità negli spazi esterni.

Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe con accesso diretto a un ampio terrazzo abitabile, da cui si può godere di una bella vista sul lago. Completano il piano un secondo bagno finestrato e finiture curate.

Il piano interrato, anch’esso molto funzionale, è composto da un terzo bagno con zona lavanderia, un locale attualmente utilizzato come camera, una taverna accogliente e l’accesso diretto al box auto doppio, dotato di doppia basculante.

La villetta si trova in una posizione strategica: tranquilla, a pochi passi dal lago e dalla spiaggia, ma al tempo stesso comoda a tutti i principali servizi. Il contesto è riservato, curato e ben abitato, ideale sia per famiglie che per chi cerca una casa vacanze di qualità.

Manerba del Garda è una delle località più amate del lago: offre natura, cultura e relax, con il Parco della Rocca, piste ciclabili, porticcioli, ristoranti tipici e numerose attività all’aria aperta. Un luogo dove il tempo sembra rallentare e ogni giorno può iniziare con una passeggiata in riva al lago.

Questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort, indipendenza e posizione: un’opportunità unica per vivere il Garda con stile e funzionalità.

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All’interno del rinomato residence “La Rocca”, a breve distanza dalle sponde del Lago di Garda, proponiamo un trilocale al piano terra che si distingue per cura, ordine e un’impostazione degli spazi davvero funzionale. L’abitazione si presenta in perfette condizioni e viene venduta completamente arredata, pronta per essere vissuta fin da subito.
La zona giorno è luminosa e ben organizzata, con soggiorno e angolo cottura integrati; la zona notte comprende una camera matrimoniale, un secondo locale adibito a camera, un bagno finestrato, oltre a due utili ripostigli e un disimpegno che distribuisce comodamente gli ambienti.
Il punto forte della proprietà è l’area esterna: un portico coperto di generose dimensioni, dotato di barbecue in muratura, rappresenta uno spazio ideale per pranzi, cene e momenti di relax. A questo si aggiungono due giardini esclusivi, posizionati sui lati sud e nord, che permettono di godere di luce e ombra nelle diverse ore della giornata.
Al piano seminterrato è presente un garage di 27 mq, capace di accogliere agevolmente due veicoli.
Il residence “La Rocca” è apprezzato per i suoi ampi spazi verdi e per i servizi dedicati al benessere e allo svago: piscina di grandi dimensioni con zona idromassaggio, campi da tennis, uliveto, aree attrezzate e spazi comuni sempre ben mantenuti. La sicurezza è garantita da un sistema di videosorveglianza attivo h24, mentre il servizio di portineria assicura ordine e costante manutenzione in ogni periodo dell’anno.
La gestione professionale delle parti comuni e il regolare mantenimento dei giardini contribuiscono a un elevato standard abitativo.
Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, servizi e un’atmosfera vacanziera, in uno dei contesti più ricercati del territorio gardesano.