Bilocale con balcone vista Lago a Manerba del Garda
Nel cuore di Balbiana, in posizione centrale e comoda ai servizi, proponiamo in vendita esclusiva un bilocale inserito in contesto tranquillo e ben curato, a breve distanza dal lago.
L’ingresso conduce alla zona giorno con soggiorno e area pranzo, collegata direttamente al balcone privato, uno spazio esterno piacevole e sfruttabile, con vista aperta sul Lago di Garda, ideale per momenti di relax o per mangiare all’aperto.
La cucina è separata, pratica e funzionale. La vera forza dell’immobile è la camera matrimoniale, particolarmente ampia, facilmente arredabile anche con ulteriori armadi o zona studio, rendendo l’ambiente comodo e versatile.
Il bagno è finestrato e dotato di doccia.
L’appartamento si trova all’interno di una piccola palazzina ordinata e silenziosa. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, con spazi sfruttabili in ogni loro parte.
Soluzione interessante sia come appoggio sul lago sia come investimento, grazie alla posizione e alla presenza dello spazio esterno con vista lago.
Nel cuore del suggestivo centro storico di Polpenazze del Garda, all’interno del rinomato e affascinante Palazzo Scolari, proponiamo in vendita esclusiva un elegante appartamento bilocale.
Il complesso, di antica origine e già adibito a filanda e magazzini – come testimoniano le mappe storiche del Regno Lombardo-Veneto – è stato oggetto di una recente e accurata ristrutturazione che ha saputo preservarne il fascino originario. Oggi ospita circa 30 unità abitative ed è impreziosito da una splendida zona piscina condominiale.
L’appartamento, situato al primo ed ultimo piano, si apre su una luminosa zona living con cucina a vista. Un comodo disimpegno conduce al bagno finestrato con doccia e alla spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata da generose metrature.
La proprietà gode di un’ottima luminosità grazie ai numerosi punti luce e alle finestre presenti in tutti gli ambienti. L’assenza di terrazzo o balcone è compensata dalla posizione unica nel centro storico e dal contesto di pregio, tutelato dai vincoli paesaggistici e ambientali che ne preservano l’integrità architettonica.
L’immobile presenta buone finiture, tra cui portoncino blindato, pavimentazioni curate e serramenti di qualità.
Completa la proprietà un comodo garage, elemento di grande valore vista la posizione estremamente centrale.
Soluzione ideale sia come seconda casa o punto d’appoggio per le vacanze sul Lago di Garda, grazie anche alla piscina, sia come abitazione principale per chi cerca comfort e praticità in un contesto esclusivo.
MONIGA DEL GARDA:
In contesto esclusivo affacciato sulla piazza del paese proponiamo in vendita appartamento al primo piano, completamente ristrutturato nel 2022, con interventi che hanno riguardato impianti, serramenti, pavimenti e bagni.
È attualmente organizzato per l’ospitalità turistica, con una distribuzione degli spazi ideale per attività ricettiva o investimento a reddito.
La proprietà è oggi suddivisa in quattro ampie camere, ciascuna con bagno privato, una suite/bilocale indipendente, composta da zona giorno con cucinotto e divano letto, oltre alla camera separata e un locale tecnico adibito a lavanderia e gestione biancheria.
L’appartamento viene venduto completamente arredato e pronto all’uso, ideale per una gestione diretta oppure per chi desidera un investimento immediatamente produttivo.
L’immobile è attualmente locato con contratto in scadenza a fine anno, con una rendita annua di circa €25.000, offrendo quindi una redditività immediata e la possibilità di riorganizzare la gestione alla scadenza.
Ideale sia come investimento a reddito sia per attività ricettiva o gestione personale.
Soiano del lago – all’interno del rinomato contesto esclusivo del Gardagolf, proponiamo in vendita trilocale con giardino privato.
L’appartamento si trova al piano terra ed è composto da soggiorno con ampia vetrata che dona all’appartamento una notevole luminosità, angolo cottura completo, ampia loggia chiusa con affaccio sul giardino privato, due camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia e attacco per la lavatrice.
Le finiture rispecchiano uno stile classico dell’epoca della costruzione nel residence, con pavimento in cotto. Riscaldamento e raffrescamento autonomi.
Completano la proprietà due posti auto privati ed il garage.
L’ immobile fa parte di un complesso residenziale con campi da tennis, grande piscina ed è posizionato a pochi passi dalla club house del Gardagolf Country Club.
Soiano del lago – All’interno del rinomato contesto esclusivo del Gardagolf proponiamo in vendita ampio trilocale recentemente ristrutturato con incantevole vista sul verde.
L’appartamento si trova al primo ed ultimo piano ed è composto da soggiorno con ampia vetrata, angolo cottura completo, ampia loggia chiusa, due camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia e attacco per la lavatrice.
Le finiture rispecchiano uno stile classico con pavimento in cotto, alti soffitti con travi in legno. Riscaldamento e raffrescamento autonomi.
Completano la proprietà due posti auto e un box doppio in lunghezza.
L’ immobile fa parte di un complesso residenziale con campi da tennis, grande piscina ed è posizionato a pochi passi dalla club house del Gardagolf Country Club.
All’interno del rinomato residence “La Rocca”, a breve distanza dalle sponde del Lago di Garda, proponiamo un trilocale al piano terra che si distingue per cura, ordine e un’impostazione degli spazi davvero funzionale. L’abitazione si presenta in perfette condizioni e viene venduta completamente arredata, pronta per essere vissuta fin da subito.
La zona giorno è luminosa e ben organizzata, con soggiorno e angolo cottura integrati; la zona notte comprende una camera matrimoniale, un secondo locale adibito a camera, un bagno finestrato, oltre a due utili ripostigli e un disimpegno che distribuisce comodamente gli ambienti.
Il punto forte della proprietà è l’area esterna: un portico coperto di generose dimensioni, dotato di barbecue in muratura, rappresenta uno spazio ideale per pranzi, cene e momenti di relax. A questo si aggiungono due giardini esclusivi, posizionati sui lati sud e nord, che permettono di godere di luce e ombra nelle diverse ore della giornata.
Al piano seminterrato è presente un garage di 27 mq, capace di accogliere agevolmente due veicoli.
Il residence “La Rocca” è apprezzato per i suoi ampi spazi verdi e per i servizi dedicati al benessere e allo svago: piscina di grandi dimensioni con zona idromassaggio, campi da tennis, uliveto, aree attrezzate e spazi comuni sempre ben mantenuti. La sicurezza è garantita da un sistema di videosorveglianza attivo h24, mentre il servizio di portineria assicura ordine e costante manutenzione in ogni periodo dell’anno.
La gestione professionale delle parti comuni e il regolare mantenimento dei giardini contribuiscono a un elevato standard abitativo.
Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, servizi e un’atmosfera vacanziera, in uno dei contesti più ricercati del territorio gardesano.
PADENGHE SUL GARDA -In uno dei più rinomati contesti di Padenghe sul Garda, a due passi dal lago, proponiamo in vendita trilocale al piano primo completamente ristrutturato con scorci di vista lago.
L’immobile si compone da ingresso in zona giorno con parete cucina e ampia terrazza vivibile con vista piscina e lago.
La zona notte si compone di una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e una comoda stanza adibita a camera singola.
Il residence è stato da poco oggetto di rifacimento tetto e tinteggiatura delle pareti esterne, e comprende l’ampia piscina, un campo da calcio, un campo da pallavolo e barbecue.
Completa l’immobile una spaziosa cantina posta al piano interrato e due posti auto esclusivi di cui uno interno coperto da rete antigrandine e l’altro esterno scoperto.
Padenghe sul Garda, uno dei più rinomati ed esclusivi comuni della sponda bresciana del lago di Garda, si trova in un ampio golfo che ospita il porto e si estende fino alle colline dell’anfiteatro morenico. Oltre alla sua tradizione enogastronomica e al fascino storico rappresentato dal castello medievale, Padenghe è nota per essere una cittadina vivace e colorata, grazie alle numerose manifestazioni estive. Il clima mite e la bellezza del paesaggio fanno di questa località una delle mete più ambite per acquistare casa e trascorrere indimenticabili momenti di vacanza.
SOIANO DEL LAGO – All’interno del rinomato contesto del Gardagolf est, immerso nel verde con piscina e campo da tennis, proponiamo in vendita appartamento al primo ed ultimo piano con loggia ristrutturato nel 2017.
L’appartamento si dispone tutto su un piano ed è cosi composto come segue: zona living di generose metrature e molto luminosa grazie alle finestre e alla porta finestra con affaccio sulla loggia, cucina a vista open space, loggia esterna vivibile con possibilità di aprire le finetsre che son state costruite appositamente, proseguendo nella zona notte troviamo le due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, e i due bagni.
L’immobile è dotato di due posti macchina scoperti e di un garage doppio in lunghezza.
L’appartamento è stato finemente arredato e curato in ogni particolare e dettaglio.
Ideale sia come prima casa data la sua metratura ed i servizi che offre, sia come seconda casa per gli appassionati del golf o per chi semplicemente vuole godersi le vacanze in un contesto verdeggiante con piscina e campi da tennis ed essere a pochi minuti dal lago.
MONIGA DEL GARDA – Centralissimo al paese ed ai servizi, proponiamo in vendita appartamento al piano primo con annesso locale commerciale al piano terra.
L’immobile è composto da un’ampia sala con camino e cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con la doccia.
Tramite una scala esterna si accede all’ampio sottotetto attualmente al rustico.
Al piano terra e collegato da una scala interna all’appartamento si trova un locale commerciale di 84m.
Completa la proprietà la corte interna comune dove poter parcheggiare l’auto.
La vicinanza al lago e ai servizi rende questo immobile una soluzione ideale sia come prima che come seconda casa o come investimento da messa a reddito
Moniga del Garda è un affascinante borgo situato sulla sponda occidentale del lago di Garda, conosciuto per il suo carattere autentico, i panorami incantevoli e la produzione del rinomato vino Chiaretto. Circondato da uliveti e vigneti, il paese offre un’atmosfera tranquilla, con un porto turistico vivace, spiagge curate e un centro storico ricco di charme, ideale per chi cerca relax senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Polpenazze del Garda – A Polpenazze del Garda, nella frazione di Picedo, nel cuore del centro storico, comodissimo ai servizi principali come il centro di Polpenazze facilmente raggiungibile con dieci minuti di passeggiata, nelle vicinanze di agriturismi, aziende agricole e pizzerie, proponiamo appartamento trilocale al piano terra con giardino in residence con piscina.
L’appartamento è composto cosi come segue : ingresso al piano terra, luminosa zona living con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con doccia, grande portico con giardino di proprietà con scorci di vista lago e box.
L’appartamento situato al piano terra e servito da ascensore per i garage, è inserito in residence di recente costruzione con piscina e giardino in comune.
Completa l’unità la possibilità di acquisto del garage privato.
Si trova a pochi minuti dal centro storico di Polpenazze del Garda famosa per la sua piazza panoramica e per il sito di San Pietro in Lucone riconosciuto come patrimonio dell’UNESCO, accoglie produttori di olio d’oliva e cantine che trasformano vitigni come il Groppello, il Marzemino e il Barbera in sapienti vini. Da qui si può raggiungere il lago in particolare le zone della Romantica e del lido di Manerba in pochi minuti.